Il fabbricato, posto a Ovest della cartiera, ha pianta rettangolare, è disposto su 2 livelli con ingresso a Nord-Est, mentre il fronte opposto insiste sulla parte terminale della roggia, poco prima del punto in cui il canale di derivazione si immette nuovamente nel Natisone. L’edificio, oggi ridotto a rudere, aveva strutture orizzontali in legno; strutture verticali in pietra, ciottoli e laterizio in parte intonacate; tetto a falde con manto in tegole su ossatura in legno. Parte delle aperture profilate in pietra.