Il fabbricato ha una pianta irregolare, è disposto su 1 livello, si affaccia ad Est su Via Cotonificio ed era destinato a portineria e uffici della tessitura. Le strutture verticali sono in muratura di mattoni intonacata. L’ingresso, a Sud, è ad arco a tutto sesto; i prospetti sono percorsi da strette e alte finestre chiuse da inferriate; il tetto a falde con manto in tegole su struttura in legno.