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L'edificio è di fabbricato principale dei "Mulini Ledra", complesso manifatturiero localizzato lungo il Canale Ledra, tra viale Palmanova e via Baldasseria Bassa: un insediamento produttivo costituito da quattro corpi di fabbrica definenti una corte interna. Il corpo principale, a pianta rettangolare, si innalza per cinque piani: ad esso sono collegati i macchinari per la produzione di energia elettrica. Le murature, in laterizi intonacati, presentano finestre rettangolari, con serramenti in ferro. La fabbrica si innalza in testata, verso viale Palmanova. Una cornice in laterizio a vista, all'imposta della copertura, costituisce l'unico dato ornamentale di una costruzione produttiva densa di valori ambientali.