Villa Mainardis, Lignano Sabbiadoro

Costruita tra il dicembre 1954 e il 1955, la villa si trova in un'area residenziale vicino al fronte mare costituita da edifici di diversa altezza e volumetria, immersi nel verde. Sorge isolata su una collinetta artificiale sopraelevata rispetto al piano stradale, circondata da alti pini marittimi e perfettamente integrata nel paesaggio. E' ubicata all'incrocio di due raggi del sistema viario a spirale che caratterizza Lignano Pineta, all'angolo tra Raggio di Levante e Arco del Maestrale. Rappresenta un "prototipo" di quello che sarebbe dovuto essere il sistema insediativo pensato da D'Olivo per Pineta. L'edificio è a pianta circolare e si sviluppa su due piani: quello inferiore, in parte interrato, è adibito a garage e servizi; quello superiore ospita l'intero spazio abitativo. E' caratterizzato da un porticato al piano terra (al quale si giunge attraverso un breve percorso tra il verde) e da un corpo scala circolare, posto al centro della pianta e illuminato dall'alto, che collega i due piani e introduce all'appartamento, fungendo da perno dell'organizzazione. Un'altra scala posta esternamente, in adiacenza, dà accesso alla terrazza piana praticabile che chiude l'edificio. Le partizioni interne sono date da setti o tramezzature ad arco di cerchio, concave o convesse. I setti portanti, i solai e le scale sono in cemento armato lasciato a faccia vista; le pareti portanti esterne sono in mattoni faccia vista. I prospetti sono caratterizzati dalla diversità di superficie cromatica dei materiali, dal contrasto tra il "vuoto" del piano terra e il "pieno" del primo piano e tra concavità e convessità del volume e dei tamponamenti. Le aperture sono ad altezza di piano. Villa Mainardis rappresenta uno dei progetti più iconici dell’architettura residenziale di Lignano Pineta: molti degli elementi che la caratterizzano esprimono il desiderio di superamento dell'immagine tradizionale della casa e conferiscono a questa architettura un carattere particolarmente innovativo, un’architettura organica ispirata a Frank Lloyd Wright e ben integrata nella pineta di Lignano.

Costruita tra il dicembre del 1954 e il 1955, la villa è perfettamente inserita nel disegno spiraliforme del quartiere. Il committente Aldo Mainardis, uno degli azionisti della Società Lignano Pineta, affidò a D’Olivo la realizzazione di una residenza che fosse al tempo stesso funzionale, moderna e immersa nel paesaggio, inserendosi in una visione architettonica sperimentale in linea con il piano urbanistico innovativo concepito dallo stesso Marcello D’Olivo nel 1953. Dal punto di vista storiografico, rappresenta una delle prime vere sperimentazioni organiche della costa adriatica, aprendo la strada a linguaggi alternativi e più liberi nella progettazione di residenze estive. Dal libro "Marcello D'Olivo" a cura di Guido Zucconi, Einaudi 1998: "A pianta circolare è pure villa Mainardis, iniziata nel dicembre del 1954 e organizzata attorno a un patio centrale. Le dimensioni contenute della casa costringono l'architetto a rivedere una prima soluzione con il vano centrale più ampio, ma di incerta distribuzione delle stanze perimetrali, per sviluppare una seconda soluzione, poi attuata, con il patio di dimensioni più ridotte. Ispirata alla casa di Frank Lloyd Wright per il figlio David a Phoenix, questa villa è una sorta di disco volante planato tra le dune, metafora di una città futuribile". Oggi Villa Mainardis è riconosciuta come una delle residenze più rappresentative della Lignano del dopoguerra e uno dei capolavori di Marcello D’Olivo.

L'edificio, a pianta circolare, ha muri perimetrali in mattoni faccia vista intercalati da setti in cemento armato faccia vista.