Condominio Maestrale, Lignano Sabbiadoro

Tra gli edifici più rappresentativi della sperimentazione tipologica a Lignano Pineta, la "Casa Albergo" si distingue per essere stata una delle prime architetture residenziali a proporre una forma mista tra residenza e servizi collettivi: l'intento era offrire non solo alloggi vacanza, ma una gamma di servizi integrati, tra cui un ristorante e una lavanderia (oggi non più esistenti), pensati per rendere il soggiorno estivo più confortevole e funzionale. Progettato nel 1957, è un edificio residenziale multipiano (sette piani fuori terra), arretrato rispetto al fronte strada, che sorge isolato in mezzo a un ampio lotto non molto distante dal mare e circondato da alti pini marittimi. Presenta una composizione articolata in tre corpi sfalsati che fanno perno attorno al vano scala centrale. Ogni corpo accoglie due alloggi per piano, ad eccezione del terzo piano dove i nuclei residenziali diventano cinque assumendo caratteristiche diverse, riconoscibili anche in prospetto. La struttura portante è in cemento armato e laterizio e la soluzione tecnologica più innovativa è data dall'utilizzo del sistema costruttivo del doppio solaio pensato per garantire un’adeguata ventilazione tra i livelli (attraverso l'intercapedine aperta tra i due solai), una maggiore insonorizzazione acustica e una maggiore efficienza climatica, diventando anche un motivo estetico importante. La copertura è realizzata con voltine a sesto molto ribassato di calcestruzzo armato gettato in opera. I prospetti sono caratterizzati dai terrazzini degli alloggi, dal ritmo regolare delle ampie aperture, dall'orditura orizzontale delle fasce marcapiano intonacate con un impasto di cemento bianco, calce idrata e vetro e dall'elegante rivestimento in cotto che dona calore e matericità all’intero edificio. Dal libro "Gianni Avon" di F. Luppi e G. Zucconi, Marsilio 2000: "La Casa Albergo del 1957, un edificio dai volumi slittati e sfalsati, imperniati attorno al corpo scala, è forse l'edificio più noto di Avon. La struttura orizzontale a vista della costruzione è messa in risalto dall'elegante rivestimento in cotto. La soluzione tecnologica del doppio solaio, creato per un'adeguata ventilazione ed insonorizzazione, diventa motivo estetico esibito in prospetto. La soluzione a volte della copertura, solo apparentemente in elementi prefabbricati, riprende il motivo funzionale del doppio solaio. Il modulo che regola l'intera composizione planimetrica è chiaramente enunciato dalle travi aggettanti."

La struttura portante è in cemento armato e laterizio per le strutture verticali; con il sistema costruttivo del doppio solaio per le strutture orizzontali.